Électricité
Bureaux et tertiaire
Plateaux, réseaux, éclairage, pilotage
Bureaux, cabinets, agences, locaux de services
Appeler un électricienUn étage à réaménager avant une date d’emménagement ? Parlons du planning.
06 49 60 53 63Aménager un plateau
sans fermer l’entreprise
Un réaménagement de bureaux se joue sur un calendrier serré : bail signé, date d’emménagement, équipes à reloger. L’électricité et le câblage informatique conditionnent tout le reste, car les cloisons et les faux plafonds se referment dessus.
Elecpro PACA reprend la distribution des postes de travail (prises en goulotte, en plancher ou en nourrice), les circuits dédiés aux équipements sensibles, l’éclairage et le câblage VDI : prises informatiques, baie de brassage, recettes des liens.
Dans des bureaux déjà occupés, les travaux se font par zone, en soirée ou le samedi si nécessaire, et chaque zone est rendue propre et fonctionnelle avant de passer à la suivante. Le planning est écrit dans le devis, pour que vous puissiez prévenir vos équipes.
Décret tertiaire et décret BACS
ce que l’électricien peut faire pour vous
Deux textes pèsent sur les bâtiments de bureaux. Le dispositif éco-énergie tertiaire fixe aux surfaces tertiaires d’au moins 1 000 m² une baisse de leurs consommations d’énergie finale : 40 % en 2030 par rapport à une année de référence. Le décret BACS impose un système d’automatisation et de contrôle lorsque le chauffage ou la climatisation dépasse 290 kW, depuis le 1er janvier 2025 ; entre 70 et 290 kW, l’échéance a été reportée au 1er janvier 2030 pour les bâtiments existants.
L’électricien n’est pas le bureau d’études qui fixe la stratégie, mais il réalise une grande partie des actions :
- éclairage LED avec détection de présence et gradation selon la lumière du jour ;
- sous-comptage par usage ou par étage, pour savoir où part l’énergie ;
- câblage et raccordement des équipements de pilotage.
Serveurs, alarmes, accès
ce qui ne doit jamais s’éteindre
Dans des bureaux, une coupure de quelques minutes coûte rarement cher, sauf pour quelques circuits : la baie informatique, la téléphonie, le contrôle d’accès, l’alarme. Ceux-là méritent un traitement à part : circuits dédiés, protection sélective pour qu’un défaut ailleurs ne les coupe pas, onduleur dimensionné pour tenir le temps d’un arrêt propre.
La nouvelle série NF C 15-100 intègre d’ailleurs les prescriptions sur les alimentations sans interruption et les groupes électrogènes, auparavant dispersées dans des guides.
Avant de modifier une installation existante, on relève ce qui est en place et on identifie ces circuits critiques avec vous. C’est aussi ce relevé qui permet d’intervenir ensuite en dépannage sans chercher.
Demander un devis
Bien éclairer un bureau
au-delà des économies
Un bon éclairage de bureau ne se juge pas qu’à la facture. La norme européenne NF EN 12464-1 recommande environ 500 lux sur un poste de travail où l’on lit et écrit, avec un éblouissement limité et un bon rendu des couleurs.
Trois erreurs reviennent souvent lors des rénovations :
- des dalles LED trop puissantes, qui éblouissent et fatiguent ;
- des luminaires placés sans tenir compte de la position des écrans, qui créent des reflets ;
- une commande unique pour tout le plateau, qui allume la zone vitrée en plein soleil.
On part donc de l’implantation des postes pour placer les luminaires, et on sépare les commandes entre la zone proche des fenêtres et le fond du plateau. Le confort des équipes y gagne autant que la consommation.
Demander un devisDes bureaux opérationnels à la date prévue
Assurance décennale
Distribution, éclairage et réseaux neufs couverts dix ans après la réception.
Planning écrit
Phases, coupures et date de fin figurent dans le devis.
Courant fort et faible
Prises, éclairage et câblage informatique réalisés par la même équipe.
Comptage
Sous-compteurs posés et repérés pour suivre les consommations par usage.
FAQ bureaux et tertiaire
Travaillez-vous directement pour le locataire ou pour le propriétaire ?
Pour l’un comme pour l’autre, et parfois pour les deux sur le même chantier : les travaux preneur (aménagement du plateau) et les travaux bailleur (parties communes, tableau général) ne se facturent pas au même client. Le devis sépare clairement les deux.
Réalisez-vous le câblage informatique ?
Oui : prises RJ45, liaisons jusqu’à la baie de brassage, repérage et tests de chaque lien. Le paramétrage des équipements actifs, commutateurs et bornes Wi-Fi, reste en général du ressort de votre prestataire informatique, avec qui nous nous coordonnons.
Notre bâtiment est-il concerné par le décret BACS ?
Tout dépend de la puissance nominale cumulée du chauffage et de la climatisation, pas de la surface. Au-delà de 290 kW, l’obligation s’applique déjà ; entre 70 et 290 kW, au plus tard le 1er janvier 2030 pour un bâtiment existant. La plaque des équipements ou le dossier de la climatisation suffit pour faire le calcul.
Pouvez-vous intervenir le soir ou le week-end ?
Oui, quand l’occupation des locaux l’impose. Ces horaires sont prévus dès le devis, ce qui évite les mauvaises surprises en cours de chantier.
Autour du tertiaire
Les bureaux vont souvent de pair avec un contrôle d’accès, des bornes pour les véhicules de l’entreprise ou un local d’activité.
Une panne, un chantier,
une question ?
Décrivez le bâtiment et le besoin : type de local, surface, délai. Pour une panne en cours, le téléphone reste le plus rapide.
Téléphone
06 49 60 53 63Adresse
30 boulevard de la Burlière, 13170 Les Pennes-Mirabeau