# Électricité tertiaire et bureaux | Elecpro PACA

Électricité de bureaux et locaux tertiaires : aménagement de plateaux, câblage informatique, éclairage LED, comptage et pilotage, en site occupé.

Source : https://www.elecpropaca.fr/electricite-tertiaire-bureaux

## Aménager un plateau — sans fermer l’entreprise

Un réaménagement de bureaux se joue sur un calendrier serré : bail signé,
date d’emménagement, équipes à reloger. L’électricité et le câblage
informatique conditionnent tout le reste, car les cloisons et les faux
plafonds se referment dessus.

Elecpro PACA reprend la **distribution des postes de travail**
(prises en goulotte, en plancher ou en nourrice), les circuits dédiés aux
équipements sensibles, l’éclairage et le **câblage VDI** :
prises informatiques, baie de brassage, recettes des liens.

Dans des bureaux déjà occupés, les travaux se font par zone, en soirée ou
le samedi si nécessaire, et chaque zone est rendue propre et fonctionnelle
avant de passer à la suivante. Le planning est écrit dans le devis, pour
que vous puissiez prévenir vos équipes.

## Décret tertiaire et décret BACS — ce que l’électricien peut faire pour vous

Deux textes pèsent sur les bâtiments de bureaux. Le
**dispositif éco-énergie tertiaire** fixe aux surfaces
tertiaires d’au moins 1 000 m² une baisse de leurs consommations d’énergie
finale : 40 % en 2030 par rapport à une année de référence. Le
**décret BACS** impose un système d’automatisation et de
contrôle lorsque le chauffage ou la climatisation dépasse 290 kW, depuis
le 1er janvier 2025 ; entre 70 et 290 kW, l’échéance a été reportée au
1er janvier 2030 pour les bâtiments existants.

L’électricien n’est pas le bureau d’études qui fixe la stratégie, mais il
réalise une grande partie des actions :

- éclairage LED avec détection de présence et gradation selon la lumière du jour ;

- sous-comptage par usage ou par étage, pour savoir où part l’énergie ;

- câblage et raccordement des équipements de pilotage.

## Serveurs, alarmes, accès — ce qui ne doit jamais s’éteindre

Dans des bureaux, une coupure de quelques minutes coûte rarement cher,
sauf pour quelques circuits : la baie informatique, la téléphonie, le
contrôle d’accès, l’alarme. Ceux-là méritent un traitement à part :
circuits dédiés, protection sélective pour qu’un défaut ailleurs ne les
coupe pas, onduleur dimensionné pour tenir le temps d’un arrêt propre.

La nouvelle série NF C 15-100 intègre d’ailleurs les prescriptions sur les
**alimentations sans interruption** et les groupes
électrogènes, auparavant dispersées dans des guides.

Avant de modifier une installation existante, on relève ce qui est en
place et on identifie ces circuits critiques avec vous. C’est aussi ce
relevé qui permet d’intervenir ensuite en dépannage sans chercher.

## Bien éclairer un bureau — au-delà des économies

Un bon éclairage de bureau ne se juge pas qu’à la facture. La norme
européenne NF EN 12464-1 recommande environ **500 lux** sur
un poste de travail où l’on lit et écrit, avec un éblouissement limité et
un bon rendu des couleurs.

Trois erreurs reviennent souvent lors des rénovations :

- des dalles LED trop puissantes, qui éblouissent et fatiguent ;

- des luminaires placés sans tenir compte de la position des écrans, qui créent des reflets ;

- une commande unique pour tout le plateau, qui allume la zone vitrée en plein soleil.

On part donc de l’implantation des postes pour placer les luminaires, et
on sépare les commandes entre la zone proche des fenêtres et le fond du
plateau. Le confort des équipes y gagne autant que la consommation.

## Des bureaux opérationnels à la date prévue

- **Assurance décennale** : Distribution, éclairage et réseaux neufs couverts dix ans après la réception.
- **Planning écrit** : Phases, coupures et date de fin figurent dans le devis.
- **Courant fort et faible** : Prises, éclairage et câblage informatique réalisés par la même équipe.
- **Comptage** : Sous-compteurs posés et repérés pour suivre les consommations par usage.

## Questions fréquentes

### Travaillez-vous directement pour le locataire ou pour le propriétaire ?

Pour l’un comme pour l’autre, et parfois pour les deux sur le même chantier : les travaux preneur (aménagement du plateau) et les travaux bailleur (parties communes, tableau général) ne se facturent pas au même client. Le devis sépare clairement les deux.

### Réalisez-vous le câblage informatique ?

Oui : prises RJ45, liaisons jusqu’à la baie de brassage, repérage et tests de chaque lien. Le paramétrage des équipements actifs, commutateurs et bornes Wi-Fi, reste en général du ressort de votre prestataire informatique, avec qui nous nous coordonnons.

### Notre bâtiment est-il concerné par le décret BACS ?

Tout dépend de la puissance nominale cumulée du chauffage et de la climatisation, pas de la surface. Au-delà de 290 kW, l’obligation s’applique déjà ; entre 70 et 290 kW, au plus tard le 1er janvier 2030 pour un bâtiment existant. La plaque des équipements ou le dossier de la climatisation suffit pour faire le calcul.

### Pouvez-vous intervenir le soir ou le week-end ?

Oui, quand l’occupation des locaux l’impose. Ces horaires sont prévus dès le devis, ce qui évite les mauvaises surprises en cours de chantier.